4-izbový byt na predaj v lokalite Hviezdoslavov v Dunajskej Strede
NOVÁ VÝSTAVBA - MEZONETY SO ZÁHRADOU V HVIEZDOSLAVOVE
ponúkame na predaj 4-izbové mezonety v obľúbenej lokalite projektu Slnečné záhrady v obci Hviezdoslavov (časť záhrady). Každý mezonetový byt má 2 parkovacie státia pred domom a vlastnú záhradu (krajné byty majú 221 m2, stredné 146 m2).
MEZONET: výmera bytu je 91m2. Prízemie: vstupná hala, samostatná toaleta, kuchyňa a obývacia izba so vstupom do záhrady, schodisko. Poschodie: 3 samostatné spálne, kúpeľňa, technická miestnosť/práčovňa.
Technické vyhotovenie: Pezinská tehla + zateplenie 15 cm fasádny polystyrén EPS 70, betónové stropy, väzníkový krov a strešná krytina Terrán Danubia Evo, klampiarske konštrukcie KJG, okná plastové 3-komorové, kúrenie elektrické podlahové (v každej izbe dotykový termostat), REKUPERÁCIA, inteligentný boiler na ohrev vody, predpríprava na alarm, videovrátnik a elektrické exteriérové žalúzie.
Prípojky mestskej kanalizácie, elektrina, mestská voda, zavedený optický kábel na internet.
Vzhľadom na vyhotovenie sú predpokladané veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady na bývanie (cca do 100 €/mes).
Uvedené ceny sú pre dokončenie do štádia HOLODOM (vymaľované, vrátane všetkých elektroinštálácií - vypínačov a zásuviek, boiler na ohrev vody a predprípravy na alarm, videovrátnink a elektrické exteriérové žalúzie, predpríprava na internet, TV)
ŠTANDARD (príplatok 10.000,- €) - možnosť výberu z rôznych druhov materiálov a farieb: plávajúce podlahy, obklady a dlažby, interiérové dvere a zárubne, kúpeľne vybavené sanitou, WC Geberit.
MOŽNOSŤ DOKONČENIA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV!
VONKAJŠIE ÚPRAVY: V cene mezonetu sú zahrnuté zámková dlažba (ktorou budú vyložené plocha pre parkovacie státia, chodník okolo domu a terasa za domom), bariérový plot okolo pozemku a z uličnej strany murovaný plot.
LOKALITA: Obec Hviezdoslavov je vzdialená od Bratislavy - 17 km, samotný projekt sa nachádza v novej rozvíjajúcej sa, ale už zabývanej časti obce. V blízkej dostupnosti na vlak RegioJet (cca 500m) - rýchlo, lacno, bez zápchy a rýchlostnú cestu R7.
Obec Hviezdoslavov poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - priamo cez cestu je plánovaná výstavba komplexného nákupného strediska.
Veľmi jednoduchá dostupnosť do Šamorína (4 km), kde je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland), banky.
Neďaleko sa nachádza Aquapark a športový jazdecký areál. Prostredie je veľmi príjemné a tiché. V okolí sú potraviny, reštaurácia, škôlky, perfektná pekáreň, mäsiarstvo.
Výstavba je plánovaná v termíne od 06/2021, ukončenie a následná kolaudácia 11-12/2021.
Pôdorysy radi zašleme na vyžiadanie, resp. Vás radi uvítame na osobnej obhliadke.
CENY BYTOV V STAVE "HOLODOM":
Krajný mezonetový byt s pozemkom 221 m2: 155.000,- €
Stredný mezonetový byt s pozemkom 146 m2: 150.000,- €
V cenách už je zahrnutá provízia RK.
Podrobné informácie
Poloha nehnuteľnosti na mape
Rumančeková, Hviezdoslavov, Dunajská Streda, Slovensko
