Premakaný 4-izbový RD Trnávka

  • 1611157211327 (2).jpg
  • 1611157211226 (2).jpg
  • 1611157211281 (2).jpg
  • 1611157211318 (2).jpg
  • 1611157211263 (2).jpg
  • 1611157211346 (2).jpg
  • 1611157211009 (2).jpg
  • 1611157211030 (2).jpg
  • 1611157211039 (2).jpg
  • 1611157211068 (2).jpg
  • 1611157211077 (2).jpg
  • 1611157211086 (2).jpg
  • 1611157211105 (2).jpg
  • 1611157211161 (2).jpg
  • 1611157211180 (2).jpg
  • 1611157211402 (2).jpg
  • 1611157211467 (2).jpg
  • 1611157211495 (2).jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Bratislava - Trnávka v Ružinove, Bratislava

NÍZKOENERGETICKÝ PREMAKANÝ RODINNÝ DOM V KĽUDNEJ REKREAČNEJ OBLASTI NA TRNÁVKE

Dom Vás očarí svojou atmosférou a vychytávkami premyslenými do posledného detailu. Ako bonus - nachádza sa v kľudnej a príjemnej lokalite plnej zelene hneď pri jazere Zlaté piesky.

Pozemok o rozlohe 296 m2 Vám zabezpečí všetko, čo rodina potrebuje. Nájdete tu terasu s vonkajšou kuchyňou, grilom a sedením, vírivku, hojdačku, pieskovisko, parkovanie pre 3 autá (vojdú aj 4 ak sa chce) a akurát je vo výstavbe montovaná garáž (na skladovanie náradia, bicyklov, kosačky a pod.) - a ak by Vám dvor nestačil, stačí vyjsť za bránu a ste v krásnom prostredí plnom zelene stvorenom na prechádzky a jazero Zlaté piesky v pešej dostupnosti na relax a vodné športy. A stále ste v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti - MHD, obchody (OC Korzo, IKEA, AVION, Shopping Palace Zlaté piesky), pošta,...

Rozloha domu o celkovej ploche 152 m2 zasa ponúka komfortné bývanie pre rodinnu, nájdete tu:
PRÍZEMIE
- vstupná hala, v ktorej sa za zrkadlovými posuvnými dverami skrýva priestranný "walk-in" šatník pod schodiskom (do ktorého okrem obuvi, kabátov, hromady kabeliek a kočíka vojde aj manželova kompletná výbava náradia a v neposlednom rade technologické "srdce" domu -elektronika ku krbu, kompletná kabeláž telky, alarm, technológia k fotovoltaike, atď.)
- samostatná toaleta s umývadlom a okienkom (verte, že je to super vec)
- kúpeľňa so sprchovým kútom, megaumývadlom (pre všetky zablatené topánky, zvieratká, a pod.) a priestorom pre bojler, práčku, sušičku a stále Vám tam ostáva miesto na skriňu pre všetko must-have pre upratovanie
- detská izba / pracovňa s východom na zadný dvor
- parádna veľká špajza - ako u babičky (zásoby kompótov na dve desaťročia)
- a priestranná denná zóna - kuchyňa s jedálňou voľne prepojená s obývačkou - kde Vám deti zabaví veľké 3 m dlhé plátno s projektorom, pohodu vyčarí romantický krb a susedov pohostíte cez veľké posuvné dvere vedúce na terasu
celá denná zóna je ešte vytunovaná výškou stropu 3 m a výhľadom na "prales" izbových kvetov v strede schodiska

POSCHODIE
- chodba je obdarená pochôdznym sklom na podlahe, čo spĺňa nielen dizajnovú funkciu, lebo odhaľuje drevené trámy, ktorými je priznaná konštrukcia domu, ale tiež zabezpečuje svetlo na vstupnú chodbu na prízemí a z poschodia môžete šmírovať, kto Vám došiel na návštevu, alebo čo deti stvárajú, keď sú podozrivo ticho :)
- druhá samostatná toaleta s umývadlom (nečakáte v rade) a okienkom
- veľká romantická kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou (pri rýchlom jednaní sú sviečky v cene), sprchovým kútom, a dvoma umývadlami pod dreveným ručne vyrezávaným zrkadlom
- spálňa rodičov s predĺženým oknom pre viac svetla a parádnym walk-in šatníkom so zrkadlom až po zem
- druhá spálňa s východom na hornú terasu a takým istým walk-in šatníkom s takým istým zrkadlom po zem, kam si Vaše dospievajúce dieťa môže schovať od hromady oblečenia, plyšákov, snowboardov, cez staré playstaystion až po frajera/frajerku

A teraz niečo pre chlapov: TECHNOLÓGIA.
- alarm s pohybovými čidlami, sirénou a SIM kartou (hlásenia a poplachy posiela na mobil)
- klimatizácia
- krb s akumuláciou tepla a s elektronickou reguláciou prívodu vzduchu (večer hodíte 4 polienka, zavriete a ďalej sa nestaráte a ráno je ešte teplý)
- už spomínané 3 m dlhé plátno s projektorom, ovládané elektricky i cez smart aplikáciu
- všetky vonkajšie žalúzie ovládané elektricky i cez smart aplikáciu
- smart bojler na ohrev TUV
- elektrické podlahové kúrenie s termostatom pre každú miestnosť zvlášť
- fotovoltaika na streche

Vyhotovenie je v energetickom štandarde A+, spĺňa kritériá pasívneho domu. Postavený z materiálov - konštrukcia drevo, materiál stien 3 vrstvy slamených Ecopanelov, + ako bonus ďalšia vrstva izolácie v podobe minerálnej vlny, všetko spolu zabezpečuje perfektný komfort bývania - dokonalá tepelná stabilita, no zároveň dom "dýcha" (nebojte sa, aj keď je zo slamy, taký vlk sa ešte nenašiel, čo by ho sfúkol).

Napojený na vlastnú studňu, úžitková voda je navyše zabezpečená sezónnym záhradkárskym vodovodm, elektrika 230/400 V a odkanalizovanie do ČOV.

Kontekt: jana Vizárová, 0905 892983, fiora@fiora.sk


Podrobné informácie

2
4
86 m²
296 m²
296 m²
152 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
studňa
230/400V
ČOV
lokálny poskytovateľ
vaňa a sprchovací kút
vlastné - elektrické
áno - 2
vonkajšie
drevostavba
čiastočne
A
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Mokráň záhon, Bratislava - Trnávka, Bratislava - Ružinov, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Ružinov
  • Mesto Bratislava - Trnávka
  • Ulica Mokráň záhon
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0905892983
  • Pridané 25. január 2021 19:51 hod

Pre viac informácií kontaktujte