Rodinný dom Devínska Nová Ves

Rodinný dom na predaj v Devínskej Novej Vsi, Bratislava

Na predaj útulný rodinný dom na Mlynskej ulici v Devínskej Novej Vsi.

Dom a samostatná garáž je na rovinatom pozemku na konci tichej ulice s dobrým parkovaním.

Na prízemí je predsieň, kuchyňa, obývačka spojená s jedálňou, rodičovská spálňa, kúpeľňa a komora.
Rozloha prízemia je 120,78 m2
Na poschodí v podkroví sú dve detské izby a malá kúpeľňa.
Rozloha podkrovia je 73,66 m2
Dom je čiastočne podpivničený, je tu kotolňa, sklad a dielňa pre domáceho kutila.
Rozloha suteréne je 36,05 m2
Spolu rozloha domu 230 m2
Garáž s rozlohou 21 m2

V predsieni je rolldor na odkladanie vecí a vstup do pivnice.
V kuchyni je kuchynská linka v tvare písmena U, je tu zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná plynová doska, dostatok skriniek na riad, digestor a samostatná stojaca mraznička. Z kuchyne sa vychádza na záhradu.
Za kuchyňou je chodnička odkiaľ sa vchádza do kúpelne, komory a rodičovskej spálne.
Kúpeľňa je so sprchovacím kútom, umývadlom, zrkadlom, WC, práčkou a odkladacím kúpeľňovým nábytkom.
Spálňa je priestranná s dvojposteľou, šatníkovými skriňami a komodou.
Centrom domu je veľká obývačka s krbom , jedálňou a dreveným schodiskom na poschodie. Strop je obložený tatranským profilom.
Zmestí sa sem rohová sedačka, veľký jedálenský stôl aj pracovný kút.
Krb je s uzatvoreným ohniskom a má prieduchy do podkrovia.

Na poschodí je chodba. dve detské izby a malá kúpeľňa. Izby sú podkrovné a v oboch je klimatizácia. Okná sú drevené Velux. Steny sú obložené drevom. V malej kúpeľni je sprchovací kút, WC a umývadlo.

DOM je čiastočne podpivničený s prízemím a obytným podkrovím. Je so sedlovou strechou, krytina ťažká betónova Bramac a pozinkovaný plech.
Základy sú pásové s vodorovnou izoláciou, Murivo suterénu je hr. 45 cm z monolitického betónu, murivo prízemia je z hr. 45 cm z pálených tehál. Zatepllené polystyrénom a omietnuté fasádnou omietkou.
Podlahy sú laminátove, v kúpeľni dlažba. V podroví drevená podlaha, v chodbičke a jednej izbe prekrytá pvc podlahou.
Interiérové dvere sú celodrevené z masívu, plné alebo presklenné do drevených zárubni.
Vstupné dvere a dvere do záhrady sú platové.
Okná sú drevené zdvojené dvojsklom, v kuchyni, kúpelni a predsieni sú plastové. V pokroví sú okná drevené Velux.
Schodisko do podkrovia je drevené s drevenými madlami a zábradlím.
Kúrenie je ústredné, radiátory Korad. Kotol v suteréne Vailant.
Dom je napojený na obecnú vodu aj kanalizáciu.

V severozápadnom rohu pozemku je samostatná murovaná garáž bez pivnice so sedlovou strechou, orientovaná do ulice z roku 1994.
Základy betónove, krytina keramická, strop drevený, trámovy s viditeľnými trámami. Garáž je s osvetlením a vodovodnou inštaláciou.
Garážove vráta su plechové výklopné a dvere so vstupom do záhrady sú plastové.
Umiestnite tu okrem auta pohodlne bicykle, motorku či iné športové veci.
Ďalšie auto môžete zaparkovať na dvore za bráničkou alebo aj na ulici vedľa vstupu do garáže.

V záhrade sú veľké stromy a kríky. Z jednej strany je živý plot. za bránou je spevnená plocha na parkovanie. Z jednej aj druhej strany je záhrada. V jednej časti záhrady je detské ihrisko, v druhej časti je prístrešok na posedenie. Za garážou je tu malý skleník na pestovanie zeleniny. Na pozemku je aj vonkajší vstup do pivnice.
Celý pozemok je oplotený, zadný plot je pletinový a obrastený živým plotom, bočný plat je z vlnitého plachu. Vráta aj bránička sú plechové.

Pôvodný 3-izbový dom z roku 1934 postavený z tehál prešiel viacerými zmenami. V roku 1984 bol celý zrekonštruovaný a urobila sa prístavba a podpivničenie. Pristavala sa o kuchyňa, kúpeľna, komora a predizba.
V roku 2006 sa zobytnilo a skolaudovalo podkrovie. Bola vymenené strešná krytina a všetky klampiarske konštrukcie. V roku 2006 sa tiež zrekonštruovala kuchyňa.
V roku 2012 bol dom zateplený.

Lokalita:
v okolí sa nachádza krásny rybník, ihriská pre deti, futbalový štadión, je tu veľa možností pre šport.
Zastávka autobusu 20,21,29 je hneď pri dome a cca 5min od domu je železničná stanica smer Rakúsko.
Dostupná je všetka infraštruktúra, škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, banky, reštaurácie, potraviny, dom kultúry.
Neďaleké Bory Mall umožňujú nakúpiť všetko čo potrebujete, ale aj priaznivci filmov si tu prídu na svoje v najväčšom kine v Bratislave IMAX.

https://my.matterport.com/show/?m=jFyskFSxJxJ

Kontakt. Jana Vizárová, fiora@fiora.sk, 0905 892983